Das voraussichtliche Wohnangebot
| A | Mietwohnungen | 3.5 und 4.5 Zimmer |
| B | Preisgünstige Mietwohnungen | 2.5 bis 5.5 Zimmer |
| C | Reiheneinfamilienhäuser Eigentum | 5.5 Zimmer |
| D | Eigentumswohnungen | 3.5 und 4.5 Zimmer |
Das lebendige Wohnquartier
für Einheimische
Mit dem Projekt Davos Valbella entsteht ein Ort, an dem die nachbarschaftliche Gemeinschaft und die Lebensqualität im Vordergrund stehen. Ein gut durchmischtes Kleinquartier, mit dem sich die Bewohner:innen stark identifizieren können. Vielfältige, attraktive Wohnungen versprechen Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen, Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten ein neues Zuhause.
Die Baueingabe ist erfolgt. Bei idealem Verlauf kann der Abbruch des bestehenden Klinikgebäudes 2027 erfolgen und der Baustart der Neubauten 2028.
Die Baueingabe ist erfolgt. Bei idealem Verlauf kann der Abbruch des bestehenden Klinikgebäudes 2027 erfolgen und der Baustart der Neubauten 2028.
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Freiräume bieten Individualität
und Gemeinschaft
Gemeinschaftsflächen
Vier der Gebäude sind ausschliesslich dem Wohnen gewidmet, während das fünfte als zentrales Gemeinschaftsgebäude dient. Es ist von allen Wohnhäusern aus direkt zugänglich und wird vom einladenden Quartierplatz umgeben.
Dieses Ensemble aus Gemeinschaftsgebäude und Quartierplatz bildet das Herzstück des Quartiers – einen Ort der Begegnung, der Gemeinschaft stiftet und Identität schafft. Hier kommen die Bewohner:innen zu verschiedenen Tageszeiten zusammen, treffen sich spontan und tauschen sich in einer lebendigen Nachbarschaft aus.
Dieses Ensemble aus Gemeinschaftsgebäude und Quartierplatz bildet das Herzstück des Quartiers – einen Ort der Begegnung, der Gemeinschaft stiftet und Identität schafft. Hier kommen die Bewohner:innen zu verschiedenen Tageszeiten zusammen, treffen sich spontan und tauschen sich in einer lebendigen Nachbarschaft aus.
Gemeinschaftsgebäude als Dreh- und Angelpunkt
Das zentrale Gemeinschaftsgebäude wird sich zum beliebten Mittelpunkt des Quartiers entwickeln. Hier begegnen sich alle Bewohner:innen und treten in Austausch miteinander. Auch die Stadtgesellschaft ist eingeladen, von diesem Angebot Gebrauch zu machen. Das geschieht durch bedarfsgerechte Nutzungen, die im Gemeinschaftsgebäude umgesetzt werden und Davos Valbella mit zukunftssicheren Angeboten bereichern.
Attraktive Aussenflächen
Ergänzt werden die gemeinschaftlichen Innenbereiche im Gemeinschaftsgebäude durch attraktiv gestaltete Aussenflächen, die allen Bewohner:innen offenstehen. Die Freiräume sind sorgfältig konzipiert und in drei unterschiedliche Nutzungszonen gegliedert, wodurch vielfältige Möglichkeiten für Begegnungen, Erholung und Aktivitäten im Freien geschaffen werden.
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Sechs zentrale Qualitäten
für das entstehende Wohnquartier
New Work – für ein positives Lebensgefühl
Innovative Arbeitsräume stehen allen Bewohner:innen offen und lassen Arbeit und Freizeit so verschmelzen, dass Erwerbstätigkeit Teil eines positiven Lebensgefühls wird.
Lebensqualität – für einen erfüllten Alltag
Der Alltag gestaltet sich je nach Lebensphase und -stil, je nach kultureller, sozialer und gesundheitlicher Situation ganz unterschiedlich. Davos Valbella ermöglicht allen, die viel Zeit dort verbringen, eine freie Entfaltung – unabhängig von Lebensphase, Lebensstil oder Situation.
Gemeinschaftsflächen – für unbeschwerte Aktivitäten
Gemeinschaftsflächen laden zum Austausch ein, während sichere Spielplätze und das nahe Erholungsgebiet unbeschwerte Aktivitäten ermöglichen.
Gemeinschaftssinn – für herzliche Nachbarschaften
Begegnung, Geselligkeit und gegenseitige Unterstützung stehen für die Bewohner:innen an erster Stelle. Nachbarschaftliche Strukturen werden durch die Infrastrukturgenossenschaft, aber auch durch die einladenden und geteilten Freiräume gezielt gefördert.
Mitgestaltung – für eine partnerschaftliche Quartierentwicklung
Davos Valbella bleibt im Wandel: Engagierte Bewohner:innen gestalten das Quartier aktiv mit. Dank der Infrastrukturgenossenschaft werden alle Altersgruppen eingebunden. Einrichtungen wie der Gemeinschaftsraum kommen ganz Davos zugute.
Soziale Durchmischung
Davos Valbella zeichnet sich durch eine hohe soziale Durchmischung aus: Das Kleinquartier macht keinen Unterschied zwischen finanziell stärkeren und schwächeren Haushalten. Es entwickelt sich eine integrative Gemeinschaft.
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Vielfältige Wohnformen
für vielfältige Menschen
Die vier Wohnbauten bieten unterschiedliche Wohnungsgrössen und Grundrisse. Sie stellen eine hohe Wohnqualität sicher und erfüllen die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen wie Familien, Paare, Einzelpersonen und ältere Menschen gleichermassen.
Während sich die genaue Anzahl der Wohneinheiten noch ändern kann, wird das Flächenangebot an konventionellen und preisgünstigen Mietwohnungen im Baugesetz und in der Planungsvereinbarung verbindlich festgelegt.
Während sich die genaue Anzahl der Wohneinheiten noch ändern kann, wird das Flächenangebot an konventionellen und preisgünstigen Mietwohnungen im Baugesetz und in der Planungsvereinbarung verbindlich festgelegt.
| Wohnungskategorie | Flächenanteil |
|---|---|
| Preisgünstige Mietwohnungen | 34% |
| Konventionelle Mietwohnungen | 26% |
| Eigentumswohnungen | 40% |
